Tag: adwokat Karol Podowski

Zgoda na modernizację linii energetycznych

Kwestie związane z urządzeniami przesyłowymi posadowionymi na nieruchomościach były już dwukrotnie poruszane na blogu. Interesującym zagadnieniem jest zgoda na modernizację linii energetycznych wyrażona przez właściciela gruntu. Oczywiście przedsiębiorstwa przesyłowe zmuszone są uzyskać pozwolenie na remont urządzeń przesyłowych jedynie od właścicieli nieruchomości, które nie zostały dotychczas obciążone służebnością przesyłu. Służebność przesyłu, która została wcześniej ustanowiona uprawnia […]

Czytaj więcej

Zasiedzenie nieruchomości dzierżawionej, wynajmowanej

Kwestia zasiedzenia była przeze mnie szeroko omawiana we wpisie „Zasiedzenie nieruchomości rolnej”. Po przeczytaniu dyskusji, która wywiązała się pod ogłoszeniem umieszczonym w grupie rolniczej na jednym z portali społecznościowych uznałem, że warto odnieść się do dwóch kwestii, aby rozwiać pojawiające się wątpliwości oraz wyjaśnić błędne opinie. Rzeczone ogłoszenie dotyczyło poszukiwania chętnych osób do oddania gruntów rolnych w […]

Czytaj więcej

Nakłady dzierżawcy na przedmiot dzierżawy

Niekiedy zawarcie umowy dzierżawy gruntów rolnych dla dzierżawcy wiąże się z koniecznością poniesienia nakładów na nieruchomość. W przeważającej większości wynika to z dotychczasowego utrzymania gruntu w złej kulturze rolnej. Dzierżawca zmuszony jest wówczas do dokonania chociażby prac, które mogą stanowić nakład na grunt. Czy w związku z tym dzierżawca, po zakończeniu trwania umowy dzierżawy, może […]

Czytaj więcej

Nabycie nieruchomości obciążonej hipoteką

W czasach kiedy cena ziemi rolnej jest wysoka sytuacją powszechną jest nabywanie nieruchomości rolnych przy pomocy środków pochodzących z kredytów. Jedną z powszechnych form zabezpieczenia spłaty pożyczki w takim przypadku jest ustanowienie na nabywanej nieruchomości hipoteki. Konsekwencją tego są liczne ogłoszenia sprzedaży nieruchomości, na których ustanowiono hipotekę. Nadto niekiedy zdarza się, że członkowie rodziny nabywają […]

Czytaj więcej

Zatrucie pszczół na skutek oprysków

Mogłoby się wydawać, że świadomość społeczeństwa, w szczególności rolników, o korzystnym wpływie pszczół na plony jest powszechna. Jak się jednak okazuje okoliczność ta nie przeszkadza niektórym w podejmowaniu zachowań, które doprowadzają do masowych zatruć pszczół. Negatywne konsekwencje w tym zakresie są w szczególności widoczne w przypadku nieodpowiedniego wykonywania zabiegów ochrony roślin. Środki ochrony roślin w […]

Czytaj więcej

Kiedy rolnikowi nie należy się jednorazowe odszkodowanie z KRUS?

Praca w rolnictwie z wykorzystaniem mechanicznego sprzętu i maszyn rolniczych wymusza konieczność przestrzegania elementarnych zasad bezpieczeństwa. Choć sukcesywnie poziom bezpieczeństwa w rolnictwie ulega zwiększeniu, to wciąż w trakcie prac rolniczych dochodzi do wypadków. Oczywiście całkowite wyeliminowanie tych zdarzeń jest niemożliwe, jednak w interesie wszystkich, a zwłaszcza rolników, jest aby nieszczęśliwe wypadki miały miejsce jak najrzadziej. Nie ulega […]

Czytaj więcej

Wypowiedzenie członkostwa w spółce wodnej

Utrzymanie urządzeń melioracji wodnych, to kwestia frapująca wielu rolników. Problem ten jest palący zwłaszcza dla członków spółek wodnych, które w nienależyty sposób wywiązują się ze swoich obowiązków. Ciężko zaakceptować bierność spółek wodnych, które z tego tytułu pobierają od rolników składki członkowskie. Niekiedy zdarzają się sytuacje kiedy rolnicy będący członkami spółki wodnej, z uwagi na jej […]

Czytaj więcej

Zachowek – czym jest i komu przysługuje?

Ustawodawca gwarantując każdemu obywatelowi prawo do swobodnego dysponowania swoim mieniem wprowadza niekiedy regulacje prawne, które mają chronić interesy najbliższych członków rodziny osoby dokonującej rozporządzeń swoim majątkiem – w tym rozporządzeń na wypadek śmierci. Instytucją związaną z prawem spadkowym, która przedstawia taki charakter jest zachowek. Zachowek zasadniczo związany jest z dziedziczeniem testamentowym, które ma pierwszeństwo przed […]

Czytaj więcej

Otwarciu Kancelarii Adwokackiej w Nidzicy

Miło mi poinformować, że z dniem 2 lutego 2018 r. rozszerzam obszar działalności otwierając Kancelarię w Nidzicy przy ulicy Słowackiego 7. Zapraszam Państwa w poniedziałki, środy i piątki w godzinach od 8:30 do 15:30. Naturalnie istnieje możliwość umówienia spotkania na dogodny dla Państwa termin poza godzinami pracy Kancelarii.  Dotychczasowa siedziba Kancelarii w Olsztynie przy ul. Prostej 23/2 nadal […]

Czytaj więcej

Umowa przekazania gospodarstwa rolnego następcy pozostającemu w związku małżeńskim

Choć na pierwszy rzut oka wydawałoby się, że każdy może dowolnie dysponować swoim majątkiem, to w polskim prawie występuje kilka przepisów, które tę swobodę ograniczają. Regulacje te odnoszą się również do rolnictwa. Przykładem jest przekazanie gospodarstwa rolnego następcy (kliknij link aby dowiedzieć się więcej o umowie przekazania gospodarstwa rolnego następcy). Kwestia ta na przestrzeni lat regulowana […]

Czytaj więcej